Albérlet vagy hitelből építés – Melyik út visz hosszabb távon haza?
Az ingatlanpiac ma sokakat szembesít azzal a kérdéssel: jobb-e albérletben élni, vagy inkább hitelre házat építeni / vásárolni?
Mindkét opciónak megvannak az előnyei: albérletnél nem kell nagy önerőt előteremteni, nagyobb a mozgástér, ha változik az élethelyzet – de sosem lesz a tied az ingatlan. Hitel illetve építkezés esetén viszont hosszú távon saját házzal rendelkezel, amely az idő előrehaladtával értékét is növeli, és a hónapról hónapra fizetett törlesztő hasonló összeg mellett is „befektetésként” szolgálhat.
A döntést sok tényező befolyásolja: az önerő mértéke, stabil jövedelem, a telek adottságai, az építési technológia (készház, könnyűszerkezet, természetes anyagok, hőszigetelés), valamint hogy milyen megközelítésekkel lehet csökkenteni a rezsit és elkerülni a későbbi fenntartási költségeket. A cikk kiemeli, hogy ha hitelre építünk, akkor az otthonunk lehetőséget ad arra, hogy saját igényeink szerint alakítsuk, bővítsük, és elkerüljük az „albérlet bizonytalanságát”.
Albérlet mellett viszont nagy rugalmasság jár, kevesebb felelősséggel az állagmegóvás vagy a felújítások tekintetében; viszont pénzügyileg hosszú távon sokkal drágább lehet, hiszen a bérleti díj nem termel „vagyont”. A cikk példával él: husz évnyi bérleti díj összege akár több tíz-millió forint is lehet, míg hasonló törlesztők mellett, ha építkezünk vagy vásárolunk, az otthonunk a végén a miénk lesz.
Ha Ön is gondolkodik azon, hogy albérletből házra váltson, vagy hitelből építsen – érdemes mérlegelni az önerő-igényt, a jövedelmi stabilitást, valamint hogy milyen technológiában és anyagokkal szeretne építkezni. Ha részletesen tudni szeretné, mik az albérlet és hitel építés költségei, előnyei és hátrányai, olvassa el a teljes cikket itt: Albérlet vagy hitelből építés? A nagy dilemma a mai ingatlanpiacon
