A fennmaradási engedély jogilag olyan hatósági engedély, amely lehetővé teszi, hogy szabálytalanul – tehát engedély nélkül vagy az engedélytől eltérően – épített építmény fennmaradhasson, ha bizonyos feltételek teljesíthetők.
Ez nem automatikus, az épületnek alapvetően meg kell felelnie a vonatkozó jogszabályoknak, építési előírásoknak, vagy legalább átalakítással, módosításokkal alkalmassá tehetővé kell válni.
A jogszabályok meghatározzák, hogy mikor van szükség fennmaradási engedélyre: például ha az épület nem szerepel a földhivatali nyilvántartásban, vagy ha építési engedély és bejelentés nélkül épült fel, vagy eltérően valósult meg a megjelent engedélytől.
Ha az engedélyben foglalt rendeltetésnek és szabályoknak megfelel, akkor hatósági eljárás során utólag jogszerűvé tehető az épület. Ezzel együtt bírság is kiszabható, az átalakítási kötelezettségek megállapítására is sor kerülhet.
Fontos, hogy a fennmaradási engedély nem ugyanaz, mint az építési engedély: az engedélyezés alapja az utólagos megfelelés. Kattints ide, és olvasd el a teljes cikket: Mit jelent a fennmaradási engedély az építészetben?
